LƯU Ý KHI THAM GIA GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Kinh doanh bất động sản là hoạt động thu hút nhiều chủ thể tham gia bởi nó mang lại lợi nhuận lớn, tuy nhiên lại tiềm ẩn rủi ro cao. Hiện nay, các tranh chấp xảy ra trong hoạt động kinh doanh bất động sản ngày càng nhiều, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của các bên. Vì vậy, để tránh rủi ro xảy ra, LS Law Firm xin gửi đến bạn một số lưu ý khi tham gia giao dịch bất động sản như sau.

Thứ nhất, pháp luật điều chỉnh trong hoạt động kinh doanh bất động sản

Hoạt động kinh doanh bất động sản không chỉ được điều chỉnh bởi Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 (“Luật KDBĐS”), mà còn được ghi nhận ở các văn bản pháp luật khác như: Luật Nhà ở năm 2014, Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật đất đai năm 2013, Luật Đầu tư năm 2020, Luật Đấu thầu năm 2013,… bởi lĩnh vực bất động sản liên quan đến nhiều khía cạnh trong xã hội. Dẫn đến tình trạng, cùng một sự kiện pháp lý nhưng chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản luật, dễ xảy ra sự thiếu nhất quán, chồng chéo trong các văn bản pháp luật, trùng lắp trong quá trình áp dụng và gây ra sự khó khăn cho hoạt động kinh doanh bất động sản.

Vì vậy, để lường trước được rủi ro, các chủ thể khi tham gia vào thị trường bất động sản cần tìm hiểu các điều khoản liên quan đến vấn đề mà mình quan tâm trong Luật KDBĐS và các văn bản khác có liên quan.